Publications #bienes comunes

El Desembolso Extraordinario se diferencia de otros tipos de gastos debido a su naturaleza imprevisible y urgente. No se trata de gastos que puedan ser previstos o planificados en el presupuesto anual, ni tampoco de gastos periódicos o superfluos. Tampoco se incluyen en esta categoría aquellos gastos que, aunque necesarios, no presentan riesgos o sanciones inmediatas para el inmueble. La Ley es clara en excluir de esta categoría cualquier gasto que no cumpla con los criterios de urgencia notoria, indispensable y que implique un riesgo significativo si no se atiende de inmediato.

Common goods and social areas are concepts that are often confused by those who live in a PH on a daily basis or by those who usually deal with these properties on a daily basis, whether they are owners or not.

The right thing to do at the moment of having an interest in acquiring a property (real estate unit) within a PH is to find out exhaustively about the entire project, about everything that will correspond to it as property, which includes the common areas and not to assume that because it seems common is.